أوجامي الساحل الشمالي من سوديك للتطوير العقاري

عن أوجامي الساحل الشمالي

يُعد أوجامي الساحل الشمالي أحدث الوجهات الساحلية الفاخرة التي أطلقتها شركة سوديك للتطوير العقاري في قلب رأس الحكمة، حيث يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري، والطبيعة الساحرة، والخدمات العالمية، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة على البحر المتوسط.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 440 فدانًا، وقد تم تخصيص نحو 15٪ فقط من إجمالي المساحة للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء، والبحيرات الكريستالية، والمرافق الترفيهية، والشواطئ النسبة الأكبر من المشروع، مما يمنح السكان تجربة معيشية هادئة مليئة بالطبيعة والانفتاح.

استوحت سوديك فكرة أوجامي من الجزر اليابانية، حيث يجمع المشروع بين البساطة في التصميم، والخصوصية، والارتباط بالطبيعة، مع توفير مجتمع ساحلي متكامل يضم وحدات سكنية فاخرة ومرافق عالمية وخدمات ضيافة راقية.

ويُعد التعاون مع Nobu Hospitality أحد أبرز عناصر المشروع، إذ يضم أوجامي فندق Nobu Hotel، ومطعم Nobu Restaurant، بالإضافة إلى Nobu Residences، ليصبح من أوائل المنتجعات في مصر التي تقدم هذه العلامة العالمية داخل مجتمع سكني ساحلي.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، إلى جانب وحدات تحمل علامة Nobu، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك منزل صيفي فاخر أو الاستثمار في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.

وبفضل موقعه المتميز، ومخططه العمراني الحائز على جوائز، وشراكته مع إحدى أشهر علامات الضيافة العالمية، أصبح أوجامي من أبرز مشروعات رأس الحكمة وأكثرها تميزًا.

المخطط العام لأوجامي

مجتمع ساحلي مستوحى من الجزر

تعاونت سوديك مع شركة DLR Group العالمية لتطوير المخطط العام للمشروع، والذي يعتمد على مفهوم الجزر المتصلة والطبيعة المفتوحة، ليمنح السكان تجربة مختلفة عن المنتجعات التقليدية في الساحل الشمالي.

ويتدرج المشروع على ارتفاعات تبدأ من حوالي 3.5 متر وتصل إلى نحو 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يمنح نسبة كبيرة من الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة على البحر المتوسط والبحيرات الكريستالية.

ويضم أوجامي شاطئًا رمليًا بطول يقارب 800 متر، بالإضافة إلى أكثر من 11 كيلومترًا من البحيرات، ونحو 120 ألف متر مربع من البحيرات القابلة للسباحة، لتوفير واجهات مائية متنوعة داخل المشروع.

كما يضم المشروع مجموعة من الوجهات المميزة، مثل:

• Nobu Hotel.
• Nobu Restaurant.
• Nobu Residences.
• Beach Town.
• Clubhouse.
• Wellness District.
• مناطق التجمع الاجتماعية.
• ممشى الواجهة البحرية.

ويرتكز المخطط العام على:

• 440 فدانًا من التطوير المتكامل.
• شاطئ خاص بطول 800 متر.
• 11 كيلومترًا من البحيرات.
• 120 ألف متر مربع بحيرات للسباحة.
• مناطق سكنية مرتفعة.
• حدائق ومناظر طبيعية.
• وجهات ترفيهية متنوعة.
• مرافق ضيافة عالمية.
• تصميم منخفض الكثافة.
• مجتمع مستوحى من الجزر اليابانية.
• ممرات للمشي والاسترخاء.
• مساحات مفتوحة واسعة.

موقع أوجامي الساحل الشمالي

موقع مميز في رأس الحكمة

يقع مشروع أوجامي في رأس الحكمة عند حوالي الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي الدولي، وهو أحد أفضل المواقع على الساحل الشمالي بفضل قربه من أهم المنتجعات والطرق الرئيسية.

ويمنح الموقع السكان سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية والعلمين الجديدة، كما يضع المشروع بالقرب من مجموعة كبيرة من المنتجعات الفاخرة التي جعلت رأس الحكمة واحدة من أقوى الوجهات العقارية في مصر.

يقع المشروع بالقرب من:

• لا فيستا رأس الحكمة
• ماونتن فيو رأس الحكمة
• جون
• فوكا باي

كما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر:

• طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• الطريق الساحلي الدولي.
• طريق الفوكا الجديد.
• طريق الضبعة.

استخدم خريطة الساحل الشمالي من Property Network لاكتشاف المواقع الدقيقة للمنتجعات والقرى والطرق وأهم الوجهات على امتداد الساحل الشمالي.

أسعار ووحدات أوجامي الساحل الشمالي

أنواع الوحدات المتاحة

يوفر أوجامي مجموعة حصرية من الوحدات الساحلية الفاخرة المصممة لتناسب مختلف أنماط الحياة، مع التركيز على الإطلالات البحرية، والخصوصية، وجودة التصميم، والمساحات المفتوحة.

تشمل أنواع الوحدات:

• شاليهات.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فيلات مستقلة.
• فيلات Nobu.
• شاليهات مائية.

وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، والمساحة، والإطلالة، والمرحلة، وموقع الوحدة داخل المشروع، مع توفير أنظمة سداد مرنة من شركة سوديك تناسب مختلف العملاء.

المرافق والخدمات

مرافق منتجع ساحلي عالمي

يقدم مشروع أوجامي الساحل الشمالي تجربة متكاملة للحياة الساحلية، حيث يجمع بين الضيافة الفاخرة، والمرافق الترفيهية، والخدمات اليومية، والمساحات الطبيعية في مجتمع واحد. وقد حرصت شركة سوديك على توزيع جميع المرافق داخل المشروع بطريقة تضمن سهولة الوصول إليها من مختلف المناطق السكنية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.

ويستند تصميم المشروع إلى مفهوم أسلوب الحياة الهادئ (Slow Living)، الذي يشجع السكان على قضاء المزيد من الوقت في الهواء الطلق، والاستمتاع بالطبيعة، وممارسة الأنشطة الرياضية، والاسترخاء على الشاطئ أو بجوار البحيرات الكريستالية.

تشمل المرافق والخدمات:

• شاطئ خاص بطول 800 متر.
• 11 كيلومترًا من البحيرات الكريستالية.
• 120 ألف متر مربع بحيرات صالحة للسباحة.
• فندق Nobu العالمي.
• مطعم Nobu.
• وحدات Nobu Residences.
• كلوب هاوس فاخر.
• Beach Town.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• حمامات سباحة.
• Infinity Pools.
• مناطق شاطئية خاصة.
• سبا ومركز صحي.
• مناطق لليوجا والتأمل.
• صالة رياضية مجهزة.
• مسارات للمشي والجري.
• مسارات للدراجات.
• ملاعب رياضية.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مناطق ترفيه عائلية.
• حدائق ومناظر طبيعية.
• ممشى على الواجهة البحرية.
• محلات تجارية.
• خدمات كونسيرج.
• إدارة وتشغيل.
• خدمات صيانة.
• مواقف سيارات.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.

وتمنح هذه الخدمات السكان تجربة استثنائية تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث يمكنهم الاستمتاع بالشاطئ، أو ممارسة الرياضة، أو قضاء الوقت في الحدائق، أو تناول الطعام في مطاعم عالمية، أو الاسترخاء داخل مرافق السبا دون الحاجة إلى مغادرة المنتجع.

كما يركز المشروع على تعزيز جودة الحياة من خلال توفير بيئة صحية تعتمد على المساحات المفتوحة، والحدائق، والممرات المخصصة للمشي، وهو ما يجعل أوجامي وجهة مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة هادئ ومتوازن.

لماذا تستثمر في أوجامي الساحل الشمالي؟

مميزات الاستثمار

يُعد أوجامي واحدًا من أقوى المشروعات الاستثمارية في رأس الحكمة، حيث يجمع بين موقع استراتيجي، ومطور عقاري رائد، ومخطط عمراني عالمي، وشراكة مع علامة Nobu العالمية، وهو ما يمنحه مكانة متميزة بين منتجعات الساحل الشمالي.

أبرز مميزات الاستثمار تشمل:

• موقع مميز في رأس الحكمة.
• تطوير شركة سوديك.
• منتجع فاخر على مساحة 440 فدانًا.
• 15٪ فقط من المشروع مبانٍ.
• شاطئ خاص بطول 800 متر.
• 11 كيلومترًا من البحيرات.
• 120 ألف متر مربع بحيرات للسباحة.
• شراكة مع Nobu Hospitality.
• مخطط عام حائز على جوائز.
• تنوع في أنواع الوحدات.
• مجتمع منخفض الكثافة.
• طلب مرتفع على عقارات رأس الحكمة.
• فرص قوية للتأجير السياحي.
• ارتفاع متوقع في قيمة العقارات.
• خطط سداد مرنة.

ويستفيد المشروع من النمو الكبير الذي تشهده منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت واحدة من أهم الوجهات الساحلية في مصر بفضل الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية، وتوسع شبكة الطرق، وزيادة الطلب على المنتجعات الفاخرة.

وبالنسبة للمستثمرين، يمثل أوجامي فرصة لامتلاك عقار داخل مشروع يحمل اسم سوديك ويضم علامة Nobu العالمية، وهو ما يعزز فرص تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة وقيمة إعادة بيع قوية على المدى الطويل.

عن شركة سوديك للتطوير العقاري

تأسست شركة سوديك (SODIC) عام 1996، وتُعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث نجحت في تطوير العديد من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والساحلية التي تتميز بجودة التنفيذ، والتصميم العصري، والاستدامة.

وتعتمد سوديك على إنشاء مجتمعات متكاملة توفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين المساحات الخضراء، والخدمات، والبنية التحتية الحديثة، وهو ما جعلها واحدة من أكثر الشركات ثقة في السوق العقاري المصري.

ومن أبرز مشروعات سوديك:

• VYE New Zayed.
• Eastown New Cairo.
• Villette New Cairo.
• Karmell New Zayed.
• The Estates.
• SODIC East.

ومن خلال أوجامي، تقدم سوديك مشروعًا يجمع بين التصميم العالمي، والضيافة الفاخرة، والموقع الاستراتيجي، ليصبح واحدًا من أهم المنتجعات الساحلية في رأس الحكمة.

عن رأس الحكمة

وجهة مصر الساحلية الفاخرة

تُعد رأس الحكمة واحدة من أسرع المناطق نموًا على الساحل الشمالي، حيث تتميز بشواطئها الرملية البيضاء، ومياهها الفيروزية، وطبيعتها الخلابة، إلى جانب احتضانها لعدد كبير من المنتجعات الفاخرة التي جعلتها وجهة رئيسية للاستثمار والسياحة.

وتتمتع المنطقة بسهولة الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية والعلمين الجديدة عبر شبكة طرق حديثة، كما تستفيد من الاستثمارات الحكومية الكبيرة التي تهدف إلى تحويلها إلى واحدة من أهم الوجهات السياحية في منطقة البحر المتوسط.

ومن أشهر منتجعات رأس الحكمة:

• لا فيستا رأس الحكمة
• كاتاميا كوست
• سولت الساحل الشمالي
• جايا
• هاسيندا ويست

ومع استمرار إطلاق المشروعات الفاخرة وتطوير البنية التحتية، تواصل رأس الحكمة ترسيخ مكانتها كواحدة من أقوى أسواق العقارات الساحلية في مصر، وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل أوجامي فرصة تجمع بين الرفاهية والاستثمار طويل الأجل.

الأسئلة الشائعة

1. أين يقع مشروع أوجامي الساحل الشمالي؟

يقع أوجامي في رأس الحكمة عند الكيلو 205 تقريبًا على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي الدولي.

2. من هو مطور مشروع أوجامي؟

تم تطوير المشروع بواسطة شركة سوديك للتطوير العقاري، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.

3. ما أنواع الوحدات المتوفرة في أوجامي؟

يوفر المشروع شاليهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، وفيلات تحمل علامة Nobu، بالإضافة إلى وحدات ساحلية فاخرة.

4. ما أبرز الخدمات والمرافق في أوجامي؟

يضم المشروع شاطئًا خاصًا، وبحيرات كريستالية، وفندق Nobu، ومطعم Nobu، وكلوب هاوس، ومرافق رياضية، وحدائق، ومطاعم، ومناطق تجارية، وأمنًا وصيانة على مدار الساعة.

5. هل أوجامي فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، بفضل موقعه في رأس الحكمة، وتطويره بواسطة سوديك، وشراكته مع Nobu، ومخططه العمراني المتميز، يُعد أوجامي واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي.